臺北市松山區健康路325巷24弄9號7F/11F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,565 萬 54.3 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物23.33 坪
公設比44.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-12 地號
價格拆解
成交總價2,565 萬
扣車位後房價2,565 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 75.3
健康路中位 74.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 28%比健康路中位 低 27%比松山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,052 萬
每月月付76,876 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。