臺北市松山區復興南路一段1號14F/14F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 73.8 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物19.41 坪
公設比13.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 敦化段三小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 81.5
復興南路一段中位 83.2
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 9%比復興南路一段中位 低 11%比松山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。