臺北市文山區仙岩路16巷46號5F/8F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 51.3 萬/坪 × 8.97 坪
權狀坪數8.97 坪
主建物5 坪
公設比37%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.97 坪
└ 主建物 5 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪8.97 坪
土地坐落 興安段三小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 45.5
仙岩路中位 50.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 13%比仙岩路中位 高 1%比文山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。