臺北市松山區敦化北路145巷33號3F/4F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 82.8 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物34.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 34.44 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 美仁段一小段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.8
敦化北路中位 93.4
松山區 2026 年中位 88
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 低 11%比松山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。