臺北市大安區復興南路一段103號8F/12F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 100.5 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物10.15 坪
公設比10.6%
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 復興段一小段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 94.7
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 6%比復興南路一段中位 低 2%比大安區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.04 坪 94.7 萬/坪總 950 萬 2024-06-25 12F/12F 2房2廳1衛 · 35.83 坪 89.3 萬/坪總 3,200 萬 2023-11-19 5F/12F 4房1廳2衛 · 52.54 坪 89.2 萬/坪總 4,688 萬 2023-09-30 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.08 坪 96.1 萬/坪總 1,738 萬 2023-06-23 7F/12F 1房1廳1衛 · 15.82 坪 94.1 萬/坪總 1,488 萬 2022-04-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 108.5 萬/坪總 1,870 萬 2021-09-22 5F/12F 1房2廳1衛 · 18.59 坪 96.2 萬/坪總 1,788 萬 2021-07-20 4F/12F 1房2廳1衛 · 18.02 坪 95 萬/坪總 1,712 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。