臺北市文山區忠順街二段1號8F/8F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 48.5 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物17.46 坪
公設比16.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 木柵段三小段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49.1
忠順街二段中位 62.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 1%比忠順街二段中位 低 23%比文山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。