臺北市信義區忠孝東路四段553巷16號7F/7F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 64.8 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物5.2 坪
公設比45%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 逸仙段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 84.4
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 23%比忠孝東路四段中位 低 28%比信義區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。