臺北市中山區建國北路二段3巷15號7F/9F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 68.5 萬/坪 × 116.05 坪
權狀坪數116.05 坪
主建物59.18 坪
公設比43.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 116.05 坪
└ 主建物 59.18 坪
└ 公設等 56.87 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪116.05 坪
土地坐落 長春段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價7,950 萬
扣車位後房價7,950 萬
單價 68.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 66.5
建國北路二段中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比建國北路二段中位 低 9%比中山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,590 萬
貸款（8 成）6,360 萬
每月月付238,271 元
30 年總利息2,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳0衛
樓層7F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。