臺北市萬華區環河南路三段131號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 67.3 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物24.16 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 雙園段三小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 67.3
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比環河南路三段中位 高 58%比萬華區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
+15%
2026 年推估2,121 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。