臺北市大安區信義路二段68號10F/21F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,759 萬 144.7 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物17.78 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 金華段三小段 197 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,759 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價4,434 萬
單價 144.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.7 萬/坪
本筆成交 144.7
本棟中位 149.2
信義路二段中位 134.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 3%比信義路二段中位 高 8%比大安區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）887 萬
貸款（8 成）3,547 萬
每月月付132,892 元
30 年總利息1,237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（325 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。