臺北市中山區中山北路二段65巷10號5F/12F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,165 萬 79.9 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物21.15 坪
公設比34.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 中山段三小段 325 地號
價格拆解
成交總價3,165 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,955 萬
單價 79.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 95.7
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 17%比中山北路二段中位 低 5%比中山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,364 萬
每月月付88,565 元
30 年總利息824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。