臺北市大安區復興南路一段321號12F/12F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 87 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物17.65 坪
公設比10.1%
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 復興段三小段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 121.3
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 28%比復興南路一段中位 低 15%比大安區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。