臺北市信義區松山路482巷18號
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,432 萬 71.4 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物23.77 坪
公設比21.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 永春段一小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 85.1
松山路中位 67.8
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 16%比松山路中位 高 5%比信義區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,946 萬
每月月付72,890 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。