臺北市內湖區成功路四段192號13F/15F
2021-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,123 萬 81.3 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物15.07 坪
公設比34%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 79.3
成功路四段中位 70
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 3%比成功路四段中位 高 16%比內湖區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,123 萬
+18%
2026 年推估2,509 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,629 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：政府機關標讓售；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。