臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之2號5F/12F
2016-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,385 萬 51.1 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物16.25 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 木柵段四小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 58
木新路三段中位 47
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 12%比木新路三段中位 高 9%比文山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為預售屋買賣案件。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：105年文山字第076230號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。