臺北市松山區民族東路691之1號2F/7F
2014-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 214 萬 12.8 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物12.81 坪
公設比16.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 濱江段四小段 305 地號
價格拆解
成交總價214 萬
扣車位後房價214 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 84.2
民族東路中位 57.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 85%比民族東路中位 低 78%比松山區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。