臺北市松山區八德路四段445號6F/14F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 76.9 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物5.99 坪
公設比38.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 寶清段二小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 69.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 10%比八德路四段中位 低 1%比松山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。