臺北市南港區興南街64巷6弄13號7F/11F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 56.9 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物16.9 坪
公設比30.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 南港段三小段 183-2 地號
價格拆解
成交總價1,618 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56
興南街中位 85.9
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 2%比興南街中位 低 34%比南港區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 8F/11F 2房2廳2衛 · 31.24 坪 78.4 萬/坪總 2,450 萬 2024-06-11 7F/11F 2房2廳2衛 · 31.24 坪 83.5 萬/坪總 2,608 萬 2022-06-10 3F/11F 2房2廳2衛 · 28.55 坪 67.3 萬/坪總 1,920 萬 2022-03-26 5F/11F 2房2廳2衛 · 31.24 坪 70.4 萬/坪總 2,200 萬 2018-07-12 4F/11F 2房2廳2衛 · 31.24 坪 38.4 萬/坪總 1,200 萬 2018-02-26 10F/11F 2房1廳1衛 · 31.24 坪 49 萬/坪總 1,530 萬 2017-07-06 5F/11F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 49.2 萬/坪總 1,400 萬 2015-10-11 10F/11F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 52 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。