臺北市中正區忠孝西路一段72號
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 23.9 萬/坪 × 171.3 坪
權狀坪數171.3 坪
主建物95.22 坪
公設比44.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 171.3 坪
└ 主建物 95.22 坪
└ 公設等 76.08 坪
土地持分 17.04 坪
0 坪171.3 坪
土地坐落 公園段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 58.9
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 59%比忠孝西路一段中位 低 68%比中正區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 74.5 萬/坪總 808 萬 2024-03-13 6F/11F 2房1廳1衛 · 23.96 坪 50.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-01-31 2F/11F 0房0廳0衛 · 3.38 坪 55.6 萬/坪總 188 萬 2023-11-01 6F/11F 0房1廳1衛 · 19.69 坪 65.5 萬/坪總 1,290 萬 2023-10-07 7F/11F 0房0廳0衛 · 15.76 坪 68.2 萬/坪總 1,075 萬 2023-07-06 0房0廳0衛 · 24.62 坪 28.4 萬/坪總 700 萬 2023-05-23 11F/11F 0房0廳0衛 · 22.19 坪 49.1 萬/坪總 800 萬 2022-11-30 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 52.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。