臺北市士林區中山北路五段528號5F/12F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 20,380 萬 131.3 萬/坪 × 186.51 坪
權狀坪數186.51 坪
主建物70.89 坪
公設比56.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 186.51 坪
└ 主建物 70.89 坪
└ 公設等 115.62 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪186.51 坪
土地坐落 福林段二小段 562 地號
價格拆解
成交總價20,380 萬
其中車位−1,500 萬
扣車位後房價18,880 萬
單價 131.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.3 萬/坪
本筆成交 131.3
本棟中位 120
中山北路五段中位 83.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 9%比中山北路五段中位 高 57%比士林區 2015 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,776 萬
貸款（8 成）15,104 萬
每月月付565,857 元
30 年總利息5,267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。