臺北市內湖區星雲街138巷10號10F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 40.7 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物30.69 坪
公設比28.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 57.5
星雲街中位 67.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 29%比星雲街中位 低 40%比內湖區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。