臺北市大安區羅斯福路三段67號2F/12F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,267 萬 72.2 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物37.84 坪
公設比5.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 龍泉段三小段 756 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 104.9
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 31%比羅斯福路三段中位 低 23%比大安區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,916 元
30 年總利息911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。