臺北市中山區新生北路三段58號7F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 46.3 萬/坪 × 10.81 坪
權狀坪數10.81 坪
主建物7.08 坪
公設比24.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.81 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪10.81 坪
土地坐落 德惠段四小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 55.1
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 16%比新生北路三段中位 低 20%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 3F/12F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 80.9 萬/坪總 1,088 萬 2025-11-23 4F/12F 1房1廳1衛 · 9.77 坪 90.6 萬/坪總 885 萬 2025-06-15 4F/12F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 81.3 萬/坪總 1,588 萬 2025-04-12 4F/12F 1房1廳1衛 · 9.77 坪 69.1 萬/坪總 675 萬 2025-03-24 6F/12F 3房1廳1衛 · 13.3 坪 95.3 萬/坪總 1,268 萬 2024-12-20 4F/12F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 64 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-03 4F/12F 1房1廳1衛 · 9.77 坪 69.6 萬/坪總 680 萬 2024-05-01 4F/12F 3房2廳1衛 · 17.18 坪 85.6 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。