臺北市內湖區南京東路六段350之2號7F/12F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 51.6 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物16.17 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 潭美段三小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 50.7
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 2%比南京東路六段中位 低 16%比內湖區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：主要用途：策略性產業，現屋況做住宅使用。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 11F/12F 2房1廳1衛 · 35.3 坪 71.7 萬/坪總 2,000 萬 2025-12-30 3F/12F 2房1廳1衛 · 25.59 坪 66 萬/坪總 1,688 萬 2025-07-09 11F/12F 1房1廳1衛 · 11.02 坪 84.4 萬/坪總 930 萬 2023-10-10 5F/12F 1房1廳1衛 · 30.05 坪 58.9 萬/坪總 1,336 萬 2023-08-15 7F/12F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 57 萬/坪總 1,609 萬 2021-10-12 5F/12F 0房0廳1衛 · 12.42 坪 49.7 萬/坪總 617 萬 2021-06-04 9F/12F 2房2廳1衛 · 30.05 坪 36.6 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-26 3F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 41.7 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。