臺北市大安區忠孝東路四段2號11F/12F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,718 萬 105.1 萬/坪 × 54.43 坪
權狀坪數54.43 坪
主建物33 坪
公設比28.9%
這筆買到什麼
建物 54.43 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪54.43 坪
土地坐落 復興段二小段 158 地號
價格拆解
成交總價5,718 萬
扣車位後房價5,718 萬
單價 105.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 5%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,144 萬
貸款（8 成）4,574 萬
每月月付171,375 元
30 年總利息1,595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/12F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：隔間買受人自理
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。