臺北市中山區民生東路一段77號8F/11F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 51.2 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物9.61 坪
公設比29.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 吉林段三小段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 50
民生東路一段中位 54.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 2%比民生東路一段中位 低 6%比中山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。