臺北市信義區忠孝東路五段238號6F/14F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 84.7 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物8.15 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 信義段二小段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 127.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 34%比忠孝東路五段中位 低 7%比信義區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。