臺北市萬華區開封街二段66之4號7F/16F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 46.7 萬/坪 × 10.66 坪
權狀坪數10.66 坪
主建物6.28 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.66 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.66 坪
土地坐落 福星段二小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 53.1
開封街二段中位 65.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比開封街二段中位 低 28%比萬華區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。