臺北市大安區瑞安街142巷8號2F/13F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 105.8 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物7.64 坪
公設比30.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 瑞安段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.8 萬/坪
本筆成交 105.8
本棟中位 112.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 6%比瑞安街中位 高 13%比大安區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。