臺北市內湖區成功路二段323巷32號10F/14F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 79.6 萬/坪 × 83.17 坪
權狀坪數83.17 坪
主建物37.3 坪
公設比47.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.17 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 45.87 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪83.17 坪
土地坐落 石潭段四小段 317 地號
價格拆解
成交總價5,580 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 76.6
成功路二段中位 59.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 4%比成功路二段中位 高 34%比內湖區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。