臺北市松山區民生東路五段24號7F/7F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 86 萬/坪 × 52.69 坪
權狀坪數52.69 坪
主建物38.13 坪
公設比10.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 52.69 坪
└ 主建物 38.13 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 民生段 109-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 80.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 7%比民生東路五段中位 高 17%比松山區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,530 萬
+0%
2026 年推估4,516 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。