臺北市大安區信義路三段105號14F/14F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,485 萬 136.1 萬/坪 × 13.39 坪
權狀坪數13.39 坪
主建物5.7 坪
公設比55.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.39 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪13.39 坪
土地坐落 懷生段二小段 577 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 136.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.1 萬/坪
本筆成交 136.1
本棟中位 131.3
信義路三段中位 105
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 4%比信義路三段中位 高 30%比大安區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。