臺北市中正區和平西路一段59號5F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 81 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物7.69 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 南海段二小段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 101.3
和平西路一段中位 91.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 20%比和平西路一段中位 低 11%比中正區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。