臺北市中正區和平西路二段58號
2025-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,880 萬 81.9 萬/坪 × 96.26 坪
權狀坪數96.26 坪
主建物96.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 96.26 坪
└ 主建物 96.26 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪96.26 坪
土地坐落 永昌段二小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 81.9
和平西路二段中位 70.4
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 0%比和平西路二段中位 高 16%比中正區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,880 萬
+16%
2026 年推估9,102 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,576 萬
貸款（8 成）6,304 萬
每月月付236,173 元
30 年總利息2,198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。