臺北市內湖區舊宗路一段46號2F/5F
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,246 萬 86.3 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物7.84 坪
公設比36.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 舊宗段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 92.7
舊宗路一段中位 68
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 7%比舊宗路一段中位 高 27%比內湖區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）997 萬
每月月付37,344 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。