臺北市大安區光復南路346巷21號5F/7F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,040 萬 86.2 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物35.31 坪
公設比12.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 仁愛段一小段 405 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 86.2
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）808 萬
貸款（8 成）3,232 萬
每月月付121,084 元
30 年總利息1,127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。