臺北市內湖區成功路四段69號10F/12F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,576 萬 74.9 萬/坪 × 82.54 坪
權狀坪數82.54 坪
主建物37.82 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.54 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 44.72 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪82.54 坪
土地坐落 康寧段三小段 300 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,576 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價5,356 萬
單價 74.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 88.6
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 15%比成功路四段中位 高 7%比內湖區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,071 萬
貸款（8 成）4,285 萬
每月月付160,526 元
30 年總利息1,494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-08 12F/12F 6房2廳4衛 · 107.59 坪 71.5 萬/坪總 7,688 萬 2022-11-20 4F/12F 4房2廳2衛 · 103.47 坪 67.3 萬/坪總 6,960 萬 2022-05-16 5F/12F 3房2廳2衛 · 93 坪 71 萬/坪總 6,600 萬 2018-07-17 3F/12F 4房2廳2衛 · 99.52 坪 85.1 萬/坪總 6,450 萬 2016-01-13 5F/12F 4房2廳2衛 · 93 坪 90.8 萬/坪總 6,980 萬 2015-03-30 11F/12F 4房2廳2衛 · 93 坪 93.9 萬/坪總 7,220 萬 2014-12-15 6F/12F 4房2廳2衛 · 93 坪 88.1 萬/坪總 6,800 萬 2014-06-04 7F/12F 4房2廳2衛 · 103.99 坪 92.4 萬/坪總 7,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。