臺北市大安區信義路二段12號10F/13F
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 102.3 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物7.07 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 金華段三小段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.3 萬/坪
本筆成交 102.3
本棟中位 120
信義路二段中位 134.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比信義路二段中位 低 24%比大安區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。