臺北市大安區和平東路二段201號7F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 67.8 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物8.83 坪
公設比20.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 瑞安段二小段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 101.5
和平東路二段中位 87.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 33%比和平東路二段中位 低 23%比大安區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。