臺北市文山區木新路三段280號2F/11F
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 836 萬 62.1 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物7.17 坪
公設比35.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 實踐段一小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 65
木新路三段中位 47
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 4%比木新路三段中位 高 32%比文山區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。