臺北市中山區建國北路二段9之2號11F/14F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 92 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物11.12 坪
公設比31.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 長春段二小段 787-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 73.7
建國北路二段中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 25%比建國北路二段中位 高 22%比中山區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。