臺北市松山區八德路四段660號12F/14F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 57.1 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4 坪
主建物16.29 坪
公設比22%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.4 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪22.4 坪
土地坐落 寶清段七小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 63.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 11%比八德路四段中位 低 26%比松山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。