臺北市北投區西安街二段275巷5號5F/13F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 52.5 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物23.25 坪
公設比49.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 立農段五小段 209 地號
價格拆解
成交總價2,810 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 75.4
西安街二段中位 69
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 30%比西安街二段中位 低 24%比北投區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。