臺北市中山區新生北路二段74號4F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 41.1 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物8.81 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 8.81 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 吉林段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 51.7
新生北路二段中位 62.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比新生北路二段中位 低 34%比中山區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。