臺北市文山區指南路三段26號7F/10F
2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 48 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物6.03 坪
公設比35.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 政大段二小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 49
指南路三段中位 48.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 2%比指南路三段中位 低 2%比文山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。