臺北市中山區新生北路一段48號10F/14F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 67.7 萬/坪 × 20.68 坪
權狀坪數20.68 坪
主建物12.44 坪
公設比28.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.68 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪20.68 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 69.5
新生北路一段中位 64.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 3%比新生北路一段中位 高 6%比中山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-13 3F/14F 2房1廳1衛 · 20.68 坪 91.3 萬/坪總 1,888 萬 2022-05-05 6F/14F 2房1廳1衛 · 21.72 坪 77.8 萬/坪總 1,690 萬 2021-09-20 5F/14F 2房1廳1衛 · 21.72 坪 71.4 萬/坪總 1,550 萬 2021-09-01 13F/14F 3房2廳1衛 · 20.68 坪 77.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-05 10F/14F 1房1廳1衛 · 20.68 坪 77.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-01-16 6F/14F 0房0廳1衛 · 11.39 坪 49.1 萬/坪總 560 萬 2018-02-11 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 61.4 萬/坪總 700 萬 2017-10-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 63.9 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。