臺北市大安區建國南路二段201號5F/12F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 96.4 萬/坪 × 81.99 坪
權狀坪數81.99 坪
主建物69.99 坪
公設比4.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 81.99 坪
└ 主建物 69.99 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪81.99 坪
土地坐落 瑞安段三小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
本棟中位 96.4
建國南路二段中位 87.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 高 10%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。