臺北市內湖區民權東路六段115巷1號5F/7F
2017-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 58.3 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物9.66 坪
公設比58%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 石潭段四小段 334 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價910 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 65.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 11%比民權東路六段中位 低 10%比內湖區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。