臺北市北投區大度路三段299號10F/14F
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 42.6 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物15.42 坪
公設比52.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 關渡段二小段 150 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 49.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 13%比大度路三段中位 高 2%比北投區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。