臺北市中正區汀州路一段140巷67號
2024-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 100 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物36.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 36.52 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 永昌段四小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
汀州路一段中位 68.4
中正區 2024 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比汀州路一段中位 高 46%比中正區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,650 萬
+17%
2026 年推估4,270 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。